房产抵押贷款办理的时候对借款人的资质和抵押的房屋等方方面面都有较高的要求，可以说房屋抵押贷款并不是有房就一定能贷的，不过大家在办理前能做好相应的工作和掌握一定的申贷技巧的话，还是能大概率通过的。

    办理房屋抵押贷款要掌握的技巧：

    了解各家贷款机构的贷款门槛

    在贷款中，通过对比选择其实是非常重要的，不同贷款机构对房屋抵押贷款的门槛高低也各不相同，一般银行的贷款门槛高一些，审批难度大，但是贷款利率却会更低一些；

    而其他贷款机构对房屋抵押贷款要求则没有这么严格，但在利率上要更高一些，所以大家可以根据自己的实际情况选择符合自己条件的银行贷款。

    了解各家贷款机构的审批难度

    小编在第一点也说过，不同贷款机构的审批难度也不同，就算在相同条件的情况下申请贷款，不同的贷款机构对贷款资料的要求也各不相同，在审批额度和期限上也不一样，比如有的贷款机构对银行流水的要求是12个月，而有的贷款机构只需要借款人提供6个月的银行流水就可以贷款。所以我们可以通过了解这些细节方面的问题，针对性选择审核简单的银行进行贷款。

    办理房产抵押贷还有哪些方法可以加快放款速度？

    1、提前一次性准备好贷款资料

    在申请贷款前，贷款前期的准备工作也很重要，特别是在资料准备方面，由于银行需要的贷款资料比较多，所以借款人最好是能够事先了解清楚需要哪些贷款材料，然后一次性准备好再贷款。

    2、选择贷款公司办理

    相比借款人自己到银行办理贷款，如果时间比较紧急的情况下，小编建议可以选择贷款公司办理，因为贷款公司不仅更加熟悉行业流程，而且一般都会与银行有合作关系，掌握更多银行的贷款政策，能快速帮借款人筛选适合的银行贷款。

    通过以上两点大家可以加快房屋抵押贷款的审批和下款速度，大家在办理的时候要提前将贷款的要求、提交哪些资料以及办理流程捋顺。