生活中不少人会产生留学、买车、经营店铺等等大额的消费，这个时候申请北京房产抵押贷款是解决资金问题的好方法，在前文里小编介绍过房屋情况、借款人资质情况还有贷款机构现行贷款政策都会对贷款的通过率和额度等产生影响，在本文里小编主要就个人负债较多，能否办理北京房产抵押贷款做一下说明。

    首先小编要说的是，个人负债较多在大多数贷款机构是比较难申请北京房产抵押贷款的，但是也不是毫无办法：

    1、我们可以挑选门槛不高的贷款公司：通常状况下，银行是不可能下发贷款给个人资产欠债率较多百分之四十的请求批准者的。

    在这个同一个问题，不同的人从不同的立场或角度有不同的看法的时代。每个人都也许对“欠债较多”四个字有着不同的了解，可银行对借款人的还款能力考查还是十分严谨的，一般出现借款人负债高的情况，都会委婉拒绝借款人的贷款请求批准。因此，还是找有关的中介机构，因为他们对本地的各大银行贷款政策都有一定详细的。知道得清楚，

    2、提高抵押物的评估值：相对欠债较多的人来讲，要想得到无抵押贷款还是不容易的。当然，像能提交抵押物的，绝对是获得贷款的高招，提供高价值的房屋所能获得贷款额度也会相应的增高。

    3、亮出自己的好职业

    贷款机构对于个人资质的审查是看综合情况的，负债高是减分项，但是别的方面的好资质却也能成为加分项，例如亮出自己的好职业。

    负债率过高是比较难办理北京房产抵押贷款的，建议大家还是要把自己的负债控制在一定的范围内，大家还有关于北京房产抵押贷款方面的问题的可以给小编留言或者在线咨询哦！